老舊房屋安全性鑒定是指由專業機構或技術人員依據國家相關標準、規范和技術要求，對使用年限較長、結構可能存在老化或損傷的房屋進行系統性檢測、評估和分析，以確定其當前結構安全性和使用功能可靠性的過程。其核心目的是預防房屋倒塌、保障人員生命財產安全，并為后續的維修、加固或改造提供科學依據。

鑒定目的

（1）安全預警：識別房屋結構（如基礎、承重墻、梁柱、樓板等）是否存在裂縫、變形、腐蝕、材料老化等隱患。

（2）合規性檢查：確認房屋是否符合現行建筑安全標準（如抗震、抗風、耐久性等要求）。

（3）改造依據：為房屋的加層、擴建、用途變更（如住宅改商用）提供結構安全性評估。

（4）災害評估：在地震、洪水、火災等災害后，判斷房屋是否可繼續使用或需拆除重建。